CH- Chacra de 5hás con casa en Laguna del Sauce
1.
En chacra de 5hás, contruccion 204m2.
Living comedor cocina (definida por barra), con acceso directo desde ésta hacia zona parrilla exterior. Con toilette en zona social, estufa a leña.
Cuatro dormitorios amplios, con baño doble y duchas dobles y una
Master suite con excelente vista a la laguna; baño en master suite con vestidor y con doble ducha (una de ellas es PANEL).
Todos los ambientes sin excepcion son con vistas maravillosas y excelente iluminación.
Posee una terraza exterior techada hacia la laguna que contiene el parrillero, en conexión directa a área social de la vivienda. , con un area de 100 mts
Datos constructivos – Vivienda Principal
Se construyo con sistema steel frame. Muros exteriores de 15cm de espesor e interiores de 13cm.
Cuenta con las aislaciones que brindan un excelente confort: aislante térmico aislacustic ailacion humidica tyveck , barrera de vapor polietileno. Por el exterior placa cementicia con terminación de revoque elastomerico sintético y zonas de revestimiento de piedra. Hacia el interior placa de yeso, enduido y pintura.
Techo de isodec de 15cm. Con aislaciones y por debajo cielcieorraso de yeso.
Pisos en porcelanato de 60×60, losa sanitaria y grifería de primera calidad.
Carpintería exterior de aluminio línea gala, con mosquiteros. En área social cuenta con doble vidrio hermético. En áreas privadas con persiana de enrollar.
Carpintería de madera en finger joint en zona de cocina, barra reguresada en 4cm.
La pérgola hacia la laguna se construyo con madera dura, sombráculo y policarbonato. A posterior se construyo quincho.
En el monte posterior a la vivienda se construyo quincho, de dimensiones muy importantes.
Instalación eléctrica completa. Previsión de direct tv, de instalación de equipos de aire acondicionado., toda la instalacion electrica de la totalidad de la chacra desde la portera es SUBTERRANEA, para evitar la tan desagradables columnas con tirajes de hilos
Instalación sanitaria mediante caños de polipropileno termofusión. Instalación en la vivienda de bomba con variador de frecuencia. Instalación desde la vivienda hasta pozo de 50 m de profundidad con caudal 4500l/h. Y electrobomba sumergible de 2hp-
Desagües en pvc construido según normas municipales. Disposición final hacia cámara séptica, se dejo previsto construcción de wetland y riego de infiltración.
Cuenta con instalación de losa radiante, regulada mediante termostatos en 6 sectores independientes. Aislación en la instalación mediante espuma de poliestireno de alta densidad de 2cm de espesor.
Se genera el agua caliente para la losa radiante y para agua caliente de uso sanitario; por medio de una caldera mural a gas para calefacción con tecnología de condensación, marca chaffoteaux (Italia) modelo prigma evo green 25 ff de 21.000 cal/h.
La generación de agua caliente de uso sanitario cuenta con calefón fagor de 110 lts en serie con la caldera.
Para la instalación de la caldera a gas, se contrato e instalo un tanque de Gas enterrado de 190 Kg. La empresa riogas ofrece contrato en comodato por 5 años, sin mínimos de consumo, se paga una tasa de conexión por única vez, que ya esta paga , el mismo se carga mediante camión cisterna que viene semanalmente a la zona.
2 – Vivienda para caseros
Mono ambiente con cocina integrada y baño completo,
Construido en muros de mampostería y techo liviano de chapa.
3- Acceso a la vivienda
Se construyo muy buen acceso iluminado con portera importante a la chacra y su respectiva vivienda y caminería que une ésta con caminera de emprendimiento. La chacra esta alambrada en la totalidad de su perímetro., con postes y piques de buena madera tratada.
Se construyo un pequeño lago para disfrutar física y visualmente., de donde ademas toman agua los animales si se desea tenerlos
PRECIO U$630.000
